ANNCATHRIN LAUDENBERG
A R C H I T E K T U R
Architektur beginnt mit dem Potenzial eines Ortes.
Individuelle Konzepte für Wohnbau und Projektentwicklung – wirtschaftlich durchdacht, planungsrechtlich fundiert und architektonisch überzeugend.
Persönliche Beratung
Eine erfolgreiche Planung beginnt für mich mit einem guten Austausch. Deshalb lege ich großen Wert auf eine persönliche, direkte und verlässliche Zusammenarbeit – von der ersten Idee bis zur genehmigungsreifen Planung und darüber hinaus.
Gerade bei der Entwicklung von Wohnbauprojekten sind frühzeitige Abstimmungen und kurze Entscheidungswege entscheidend. Gemeinsam betrachten wir die Potenziale und Rahmenbedingungen Ihres Vorhabens, entwickeln passende Lösungsansätze und stimmen diese bei Bedarf frühzeitig mit den zuständigen Behörden und weiteren Planungsbeteiligten ab. Dabei behalte ich neben der architektonischen Qualität immer auch die Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit des Projektes im Blick.
Als persönliche Ansprechpartnerin begleite ich Ihr Projekt kontinuierlich und sorge für transparente Abstimmungen und klare Kommunikation.
Sie planen ein Wohnbauprojekt oder möchten wissen, welches Potenzial in einem Grundstück steckt? Sprechen Sie mich gerne an – ich freue mich darauf, Ihr Vorhaben kennenzulernen.
Leistungen
Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt in der Entwicklung und Planung von Wohnbauprojekten – vom ersten Bebauungskonzept über die Abstimmung mit Behörden bis zur genehmigungsreifen Planung. Dabei begleiten wir sowohl Projekte innerhalb bestehender Bebauungspläne als auch Vorhaben, für die zunächst ein städtebauliches Konzept entwickelt und ein Bauleitplanverfahren begleitet wird.
Projektentwicklung & Konzeption
- Machbarkeitsstudien und Prüfung von Bebauungsmöglichkeiten
- Städtebauliche Konzeptplanung
- Entwicklung von Bebauungs- und Nutzungskonzepten für Wohnbaugrundstücke
- Planung von Mehrfamilienwohnhäusern, Reihen-, Doppel- und Einzelhäusern
- Konzeption von Wohnbebauungen innerhalb bestehender Plangebiete
- Architektonische Begleitung von Bauleitplanverfahren
- Abstimmung mit Kommunen, Fachbehörden und weiteren Planungsbeteiligten
Objektplanung
- Grundlagenermittlung und Vorplanung (LPH 1–2)
- Entwurfsplanung (LPH 3)
- Genehmigungsplanung und Bauantragsverfahren (LPH 4)
- Ausführungsplanung nach Absprache (LPH 5)
- Neubau, Umbau, Erweiterung und Sanierung von Wohngebäuden
Ergänzende Leistungen
- Bestandsaufnahmen und Gebäudedokumentation
- Unterstützung bei Anträgen zur Wohnraumförderung (sozialer Wohnungsbau)
Unser Anspruch ist es, die Potenziale eines Grundstücks frühzeitig zu erkennen und daraus Lösungen zu entwickeln, die planungsrechtlich umsetzbar, wirtschaftlich durchdacht und architektonisch überzeugend sind.
Über mich
Ich bin Architektin mit Herz und Leidenschaft – geradlinig, zielstrebig und verlässlich. 2021 habe ich meinen Master an der FH Aachen abgeschlossen und anschließend zunächst in einem Architekturbüro sowie später in einem ganzheitlichen Planungsbüro gearbeitet. Dort konnte ich wertvolle Erfahrung in sämtlichen Bereichen der Architektur sammeln – vom Entwurf über die Planung bis hin zur Umsetzung.
Heute begleite ich Bauherren in den Leistungsphasen 1–4, auf Wunsch auch LPH 5. Als Mitglied der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen (AKNW) stehe ich für Qualität und fachliche Kompetenz.
Mich zeichnet neben fachlicher Präzision eine unkomplizierte und lösungsorientierte Arbeitsweise aus. Insbesondere in der Zusammenarbeit mit Bauträgern und Projektentwicklern verbinde ich gestalterischen Anspruch mit einem klaren Blick für Wirtschaftlichkeit, Umsetzbarkeit und die jeweiligen planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Dabei lege ich großen Wert auf kurze Abstimmungswege, verlässliche Kommunikation und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit. Mein Anspruch ist es, gemeinsam tragfähige Lösungen zu entwickeln, die architektonisch überzeugen und zugleich wirtschaftlich funktionieren.
Kontakt
E-mail: info@laudenberg-architektur.de